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Immobilien

Im Rahmen unserer Beratungstätigkeiten, Gutachten, Stellungnahmen und Planungen für die Hotellerie und Gastronomie haben wir als Beratungsgruppe einerseits regelmäßig mit gastgewerblichen Objekten zu tun, die zum Verkauf oder zur Verpachtung anstehen, wie auch andererseits mit Existenzgründern, Investoren, Hoteliers und Gastronomen, die nach einem passenden Kauf- oder Pachtobjekt suchen.

 

Wir unterstützen sowohl Eigentümer und Verpächter bei ihrer Suche nach einem Käufer oder geeigneten Betreiber wie auch Kauf- und Pachtinteressenten bei ihrer Suche nach dem passenden gastgewerblichen Objekt.

Unsere Immobilienabteilung ist Premium-Partner 2015 und 2016 des Immobilienportals „Immobilienscout24“ – ausgezeichnet für langjährige Erfahrung, besonderes Engagement für Kunden sowie überdurchschnittliche Kundenbewertungen – und Businesspartner des Immobilienportals „Immowelt“.

 

Unsere Objektveröffentlichungen sind als Hilfestellung und Unterstützung bei der Suche nach Kauf- oder Pachtinteressenten zu verstehen. Unsere Kauf- und Pachtobjekte werden – soweit nicht ausdrücklich anders vermerkt – provisionsfrei angeboten. Ein Alleinauftrag kommt nicht zustande.

 

FÜR OBJEKTSUCHENDE:


FÜR EIGENTÜMER UND VERPÄCHTER:

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Beratungen und Gutachten zum Thema

Betriebswirtschaftliche Fragestellungen, die im direkten Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf bzw. der An- und Verpachtung stehen, können ebenfalls schnell und bedarfsgerecht gelöst werden. Hierzu gehören insbesondere folgende Beratungs- und gutachterliche Leistungen:

Der Käufer eines überwiegend gewerblich genutzten Objektes achtet vorrangig auf die Möglichkeiten der wirtschaftlichen Nutzung und damit auf die Höhe der realisierbaren Ertragskraft.

Unter dem Grundsatz, dass überdurchschnittliche Leistungen in der Bewirtschaftung dem Betreiber zu Gute kommen sollen und Fehler in der Bewirtschaftung nicht zu Lasten des Eigentümers erfolgen dürfen, ist im Rahmen der Verpachtung das von einem durchschnittlichen Betreiber durchschnittlich zu realisierende Ergebnis im speziellen Objekt mit seinen Gegebenheiten zu ermitteln.

Im Rahmen der Betriebsübergabe bzw. -übernahme stellt der Wert des bestehenden gastgewerblichen Inventars eine wichtige Größenordnung dar. Nicht selten entstehen hier Differenzen zwischen den Parteien in Bezug auf den Inventarwert und die Höhe der Abstandssumme.

 

Im Rahmen der Betriebsübergabe bzw. -übernahme stellt der Wert des bestehenden gastgewerblichen Inventars eine wichtige Größenordnung dar. Nicht selten entstehen hier Differenzen zwischen den Parteien in Bezug auf den Inventarwert und die Höhe der Abstandssumme.

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